tm3-baumanagement

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1180 Wien

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BÜRO NÖ:

Bachgasse 10
3052 Innermanzing

+43 2774 6415

BÜRO STMK:

Hangweg 11
8055 Seiersberg-Pirka

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City Stream

Leitung Örtliche Bauaufsicht und Projektsteuerung

Die Riegler und Partner Investment Group entwickelt und verwaltetet Immobilien im gehobenen Segment. Der ÖBA Auftrag für das Projekt Kärntnerstrasse 533 umfasst 32 Wohneinheiten und das Projekt City Stream mit 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlagen werden über eine Tiefgarage erschlossen. Die Wohnungen sind jeweils mit einem Balkon bzw. im Penthouse mit einer Dachterrasse ausgestattet. Die Gebäude wurde in einer Beton Ziegelbauweise teilweise in Fertigteilen erreichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen die teilweise über eine Stelzenkonstruktion überdacht sind. Die aufwendigen Gründungsarbeiten erforderten eine Unterfangung eines bestehenden Gebäudes für die Baugrubensicherung. Dies wurde mittels HDBV-Verfahren ausgeführt. Durch die beengten Platzverhältnisse und den Betrieb einer Bankstelle musste hier mittels eines Turmdrehkranes auf dem Parkplatz die gesamte Baustellenlogistik darüber geführt werden.

FAKTEN:

Nutzfläche: ca 3.435m²
Tiefgaragen: 2-Stockwerke
Auftragsvolumen: 364.000 €
Gesamtbauvolumen: 7,7 Mio €
Zeitraum: Oktober 2011 – Jänner 1013
Gewerkstruktur: Baumeister, Spengler+Dachdecker, Schlosser, HKLSE, Ausbau, Außenanlagen
Gebäudestruktur: 3 geschossig mit Laubengangerschließung

Project Info